Mẫu Biên Bản cung cấp mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học, giúp doanh nghiệp, chủ đầu tư và nhà thầu ghi nhận việc hoàn thành, chấm dứt hoặc thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện sử dụng khí sinh học. Mẫu tập trung vào các nội dung quan trọng như phạm vi xây dựng, tình trạng công trình, nghiệm thu, bàn giao, giá trị hợp đồng, thanh toán, bảo hành và các nghĩa vụ còn lại sau khi hợp đồng kết thúc.

Đối với dự án nhà máy điện khí sinh học, việc thanh lý không chỉ liên quan đến giá trị xây dựng mà còn gắn với hệ thống xử lý và thu gom khí sinh học, thiết bị phát điện, hệ thống điện, công trình phụ trợ, hồ sơ hoàn công, nghiệm thu và các yêu cầu vận hành. Luật Điện lực 2024 có hiệu lực từ ngày 01/02/2025; Nghị định 58/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về phát triển điện năng lượng tái tạo, điện năng lượng mới và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 243/2026/NĐ-CP. Vì vậy, khi hoàn thiện biên bản cần đối chiếu cả hợp đồng xây dựng, hồ sơ công trình và các quy định chuyên ngành có liên quan.

Vì sao nên tải Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học tại Mẫu Biên Bản?

Mẫu biên bản được luật sư và chuyên gia pháp lý rà soát

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học phải phản ánh được nhiều lớp thông tin khác nhau: quan hệ hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu, phạm vi xây dựng, tình trạng hoàn thành công trình, giá trị nghiệm thu, thanh toán và trách nhiệm sau bàn giao.

Mẫu được xây dựng theo hướng giúp người lập kiểm tra từng nhóm thông tin này thay vì chỉ xác nhận chung rằng “hợp đồng đã hoàn thành”. Điều này đặc biệt hữu ích với những hợp đồng có nhiều hạng mục như công trình xử lý khí sinh học, tổ máy phát điện, hệ thống điện, đường ống, thiết bị phụ trợ và công trình kỹ thuật liên quan.

Mẫu biên bản rõ ràng, đầy đủ và dễ sử dụng

Mẫu được bố trí theo trình tự từ thông tin hợp đồng → phạm vi xây dựng → kết quả thực hiện → nghiệm thu, bàn giao → giá trị và thanh toán → bảo hành → nghĩa vụ còn lại → xác nhận thanh lý.

Người sử dụng có thể dựa vào hợp đồng xây dựng, phụ lục hợp đồng, hồ sơ nghiệm thu và bảng quyết toán để điền thông tin mà không phải tự xây dựng lại toàn bộ bố cục.

Mẫu biên bản được xây dựng theo nhu cầu thực tế

Nhà máy điện khí sinh học không chỉ có phần xây dựng nhà xưởng. Tùy dự án, công trình còn có thể bao gồm hệ thống thu gom và xử lý khí sinh học, thiết bị làm sạch khí, đường ống, động cơ hoặc tổ máy phát điện, máy biến áp, tủ điện, hệ thống điều khiển và các hạng mục phụ trợ.

Vì vậy, khi thanh lý hợp đồng, việc xác nhận hạng mục nào đã hoàn thành, hạng mục nào đã nghiệm thu, thiết bị nào đã bàn giao và nghĩa vụ nào vẫn còn có ý nghĩa thực tế hơn việc sử dụng một biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng chung chung.

Mẫu biên bản được thường xuyên rà soát và cập nhật

Khung pháp lý về xây dựng và điện lực đã có những thay đổi quan trọng trong giai đoạn gần đây. Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong lĩnh vực điện, Luật Điện lực số 61/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/02/2025, cùng Nghị định 58/2025/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung liên quan.

Do đó, mẫu cần được sử dụng cùng với việc kiểm tra các quy định hiện hành áp dụng cho loại công trình và phương án phát điện cụ thể.

Hỗ trợ tư vấn từ luật sư và chuyên gia khi cần

Nếu hợp đồng chỉ kết thúc sau khi các hạng mục đã nghiệm thu và hai bên đã hoàn tất thanh toán, nội dung thanh lý có thể tương đối rõ ràng.

Ngược lại, nếu còn khối lượng chưa hoàn thành, thiết bị chưa bàn giao, giá trị quyết toán chưa thống nhất, khiếm khuyết công trình, yêu cầu bảo hành hoặc tranh chấp về trách nhiệm, người lập cần rà soát hợp đồng và hồ sơ dự án cụ thể.

Mẫu có thể hỗ trợ về mặt cấu trúc văn bản, nhưng không thay thế việc tư vấn pháp lý hoặc kỹ thuật trong trường hợp giao dịch có vấn đề phức tạp.

Khi nào cần lập Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học?

Biên bản thường được lập khi hợp đồng xây dựng đã hoàn thành theo phạm vi được thỏa thuận hoặc khi các bên thống nhất chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Một số trường hợp có thể lập biên bản gồm:

• Nhà thầu đã hoàn thành toàn bộ hoặc phần công việc thuộc phạm vi hợp đồng.
• Các hạng mục của nhà máy đã được nghiệm thu theo phạm vi tương ứng.
• Công trình, thiết bị và hồ sơ cần bàn giao đã được bàn giao cho chủ đầu tư.
• Hai bên đã xác định giá trị thực hiện và giá trị thanh toán cuối cùng.
• Hợp đồng hết thời hạn và các nghĩa vụ chính đã được hoàn thành.
• Chủ đầu tư và nhà thầu thống nhất chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
• Phạm vi dự án thay đổi dẫn đến một phần hợp đồng không tiếp tục được thực hiện.
• Hai bên cần xác nhận khối lượng đã hoàn thành để xử lý quyết toán.
• Nhà thầu cần hoàn tất hồ sơ để kết thúc nghĩa vụ theo hợp đồng.

Trong trường hợp hợp đồng bị chấm dứt khi công trình chưa hoàn thành, biên bản cần thể hiện khối lượng đã thực hiện, khối lượng chưa thực hiện, tình trạng công trường, thiết bị, hồ sơ và trách nhiệm của từng bên thay vì ghi nhận rằng toàn bộ công việc đã hoàn thành.

Đối với công trình xây dựng, cần phân biệt biên bản thanh lý hợp đồng với biên bản nghiệm thu hoàn thành, hồ sơ hoàn công, hồ sơ quản lý chất lượng và hồ sơ bàn giao công trình. Nghị định 175/2024/NĐ-CP hiện quy định chi tiết một số nội dung về quản lý hoạt động xây dựng, trong khi các hồ sơ quản lý chất lượng và nghiệm thu cần được thực hiện theo quy định áp dụng cho công trình cụ thể.

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học gồm những nội dung gì?

Tùy nội dung hợp đồng, mẫu có thể gồm các nhóm thông tin sau:

1. Thông tin các bên

• Tên chủ đầu tư.
• Tên nhà thầu.
• Địa chỉ và thông tin nhận diện.
• Người đại diện.
• Chức vụ.
• Người được ủy quyền nếu có.

2. Thông tin hợp đồng xây dựng

• Tên hợp đồng.
• Số hợp đồng.
• Ngày ký.
• Loại hợp đồng.
• Giá trị hợp đồng.
• Thời gian thực hiện.
• Các phụ lục và văn bản sửa đổi.

3. Thông tin dự án và nhà máy

• Tên dự án.
• Địa điểm xây dựng.
• Quy mô hoặc công suất theo hợp đồng.
• Các hạng mục chính.

4. Phạm vi công việc

• Xây dựng.
• Lắp đặt thiết bị.
• Hệ thống thu gom và xử lý khí sinh học.
• Hệ thống phát điện.
• Hệ thống điện và điều khiển.
• Công trình phụ trợ.
• Các công việc khác theo hợp đồng.

5. Kết quả thực hiện

• Khối lượng theo hợp đồng.
• Khối lượng đã hoàn thành.
• Khối lượng đã nghiệm thu.
• Hạng mục đã bàn giao.
• Hạng mục còn tồn tại nếu có.

6. Thiết bị và tài sản bàn giao

• Thiết bị chính.
• Thiết bị phụ trợ.
• Hồ sơ kỹ thuật.
• Hồ sơ vận hành và bảo trì.
• Tài sản, vật tư hoặc thiết bị còn lại tại công trường.

7. Giá trị và thanh toán

• Giá trị hợp đồng.
• Giá trị phát sinh được chấp thuận.
• Giá trị đã nghiệm thu.
• Giá trị đã thanh toán.
• Giá trị còn phải thanh toán.
• Các khoản khấu trừ hoặc giữ lại nếu có.

8. Quyết toán và công nợ

Xác nhận tình trạng công nợ giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

9. Bảo hành và nghĩa vụ sau thanh lý

• Thời hạn bảo hành.
• Phạm vi bảo hành.
• Nghĩa vụ sửa chữa khiếm khuyết.
• Hỗ trợ kỹ thuật.
• Nghĩa vụ khác còn hiệu lực.

10. Xác nhận thanh lý

Các bên xác nhận phạm vi nghĩa vụ đã hoàn thành và những nghĩa vụ tiếp tục thực hiện sau thời điểm ký.

11. Chữ ký

Chữ ký của đại diện có thẩm quyền của các bên.

Hướng dẫn lập và điền Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học

1. Quốc hiệu, tiêu ngữ và tên biên bản

Cần điền: Tên biên bản, địa điểm và ngày lập.

Cách điền: Ghi rõ “BIÊN BẢN THANH LÝ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ MÁY ĐIỆN KHÍ SINH HỌC” và thời điểm lập biên bản.

Lưu ý: Tên biên bản nên thống nhất với tên hợp đồng xây dựng và hồ sơ nội bộ của dự án.

2. Thông tin chủ đầu tư và nhà thầu

Cần điền: Tên doanh nghiệp, địa chỉ, mã số doanh nghiệp, người đại diện và chức vụ của mỗi bên.

Cách điền: Đối chiếu với hợp đồng gốc và giấy tờ pháp lý hiện hành.

Lưu ý: Nếu người ký là người được ủy quyền, nên ghi căn cứ hoặc thông tin ủy quyền phù hợp.

3. Thông tin hợp đồng xây dựng

Cần điền: Số hợp đồng, ngày ký, giá trị, thời gian thực hiện, phụ lục và các văn bản sửa đổi.

Cách điền: Ghi chính xác thông tin từ hợp đồng và các phụ lục đã ký.

Lưu ý: Nếu giá trị hợp đồng đã được điều chỉnh, cần xác định giá trị cuối cùng được các bên chấp thuận thay vì chỉ sử dụng giá trị ban đầu.

4. Thông tin dự án nhà máy điện khí sinh học

Cần điền: Tên dự án, địa điểm, quy mô, công suất và các hạng mục chính theo hợp đồng.

Cách điền: Sử dụng thông tin trong hợp đồng, hồ sơ dự án hoặc quyết định đầu tư phù hợp.

Lưu ý: Không tự đưa công suất thiết kế hoặc công suất phát điện vào biên bản nếu con số này không được xác nhận trong hồ sơ.

5. Phạm vi xây dựng và lắp đặt

Cần điền: Các hạng mục thuộc phạm vi hợp đồng.

Cách điền: Có thể chia thành các nhóm như công trình xây dựng, hệ thống thu gom khí sinh học, xử lý khí, thiết bị phát điện, hệ thống điện, điều khiển và công trình phụ trợ.

Lưu ý: Phạm vi thanh lý phải bám theo hợp đồng. Không nên ghi nhận những hạng mục do nhà thầu khác thực hiện.

6. Kết quả hoàn thành và nghiệm thu

Cần điền: Khối lượng đã thực hiện, khối lượng đã nghiệm thu và tình trạng các hạng mục.

Cách điền: Đối chiếu với biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn thành và bảng xác nhận khối lượng.

Lưu ý: Nếu còn khiếm khuyết hoặc công việc tồn đọng, phải thể hiện rõ thay vì xác nhận toàn bộ công trình đã hoàn thành tuyệt đối.

7. Bàn giao công trình và thiết bị

Cần điền: Hạng mục, thiết bị, tài liệu và hồ sơ đã bàn giao.

Cách điền: Liệt kê những tài sản và hồ sơ thuộc phạm vi bàn giao theo hợp đồng.

Lưu ý: Đối với thiết bị phát điện, hệ thống xử lý khí sinh học và thiết bị điều khiển, nên đối chiếu cả số hiệu, tình trạng hoặc tài liệu kỹ thuật nếu hợp đồng yêu cầu.

8. Giá trị hợp đồng và quyết toán

Cần điền: Giá trị hợp đồng, giá trị phát sinh, giá trị nghiệm thu và giá trị quyết toán.

Cách điền: Sử dụng số liệu đã được hai bên xác nhận trong hồ sơ thanh toán và quyết toán.

Lưu ý: Không đồng nhất giá trị hợp đồng ban đầu với giá trị quyết toán cuối cùng nếu hợp đồng có phát sinh hoặc điều chỉnh.

9. Thanh toán và công nợ

Cần điền: Số tiền đã thanh toán, số tiền còn phải trả và các khoản khác nếu có.

Cách điền: Đối chiếu với chứng từ thanh toán, bảng công nợ và các đợt nghiệm thu.

Lưu ý: Nếu còn khoản giữ lại để bảo hành hoặc khoản thanh toán phụ thuộc điều kiện khác, cần ghi rõ thay vì xác nhận đã thanh toán toàn bộ.

10. Bảo hành và nghĩa vụ sau thanh lý

Cần điền: Thời hạn bảo hành, phạm vi bảo hành và nghĩa vụ của nhà thầu.

Cách điền: Ghi theo đúng điều khoản bảo hành trong hợp đồng.

Lưu ý: Thanh lý hợp đồng không đồng nghĩa với việc tự động xóa bỏ mọi nghĩa vụ có thời hạn sau thanh lý.

11. Xác nhận thanh lý

Cần điền: Phạm vi hợp đồng đã được hoàn thành, chấm dứt hoặc thanh lý.

Cách điền: Nêu rõ những nghĩa vụ đã hoàn thành và những nghĩa vụ tiếp tục tồn tại.

Lưu ý: Nếu hợp đồng chấm dứt trước thời hạn, cần ghi rõ căn cứ và tình trạng thực hiện đến thời điểm chấm dứt.

12. Chữ ký của các bên

Cần điền: Họ tên, chức vụ và chữ ký của người có thẩm quyền.

Cách điền: Kiểm tra thẩm quyền ký theo hợp đồng, quy chế doanh nghiệp hoặc giấy ủy quyền.

Lưu ý: Nên kiểm tra toàn bộ số liệu trước khi ký, đặc biệt là giá trị quyết toán, công nợ và danh mục thiết bị bàn giao.

Checklist trước khi ký:

•  Đúng tên chủ đầu tư và nhà thầu.
• Đúng số hợp đồng và ngày ký.
• Đã liệt kê đúng phạm vi công việc.
• Đã xác định tình trạng từng hạng mục chính.
• Đã đối chiếu hồ sơ nghiệm thu.
• Đã đối chiếu danh mục thiết bị.
• Đã xác định giá trị thực hiện cuối cùng.
• Đã đối chiếu thanh toán và công nợ.
• Đã xác định nghĩa vụ bảo hành.
• Đã xử lý các công việc còn tồn tại.
• Người ký đúng thẩm quyền.

Sau khi tải Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học cần chỉnh sửa gì?

Mẫu tải về cần được điều chỉnh theo hợp đồng xây dựng và hồ sơ thực tế của dự án trước khi sử dụng chính thức.

Thông tin chủ đầu tư và nhà thầu

Cập nhật tên pháp lý, địa chỉ, mã số doanh nghiệp, người đại diện và chức vụ của hai bên.

Thông tin dự án

Điền tên dự án, địa điểm xây dựng, quy mô và các thông tin nhận diện phù hợp với hồ sơ dự án.

Thông tin hợp đồng

Cập nhật số hợp đồng, ngày ký, giá trị, thời gian thực hiện và các phụ lục sửa đổi.

Phạm vi xây dựng

Điều chỉnh danh mục hạng mục theo hợp đồng thực tế, chẳng hạn:

• Khu vực tiếp nhận hoặc xử lý nguyên liệu tạo khí sinh học.
• Hệ thống thu gom khí.
• Hệ thống làm sạch hoặc xử lý khí.
• Đường ống khí.
• Tổ máy hoặc thiết bị phát điện.
• Máy biến áp và hệ thống điện.
• Hệ thống điều khiển.
• Hệ thống an toàn.
• Nhà điều hành và công trình phụ trợ.

Không phải dự án nào cũng có đầy đủ các hạng mục trên, vì vậy chỉ giữ những nội dung thuộc phạm vi hợp đồng.

Kết quả nghiệm thu

Cập nhật khối lượng đã hoàn thành, các hạng mục đã nghiệm thu và những tồn tại nếu có.

Thiết bị bàn giao

Điền tên, số lượng, tình trạng và hồ sơ kỹ thuật của thiết bị nếu hợp đồng yêu cầu bàn giao.

Giá trị và công nợ

Cập nhật giá trị nghiệm thu, giá trị quyết toán, số tiền đã thanh toán và số tiền còn phải trả.

Bảo hành

Điều chỉnh thời hạn và phạm vi bảo hành theo đúng hợp đồng.

Người ký

Cập nhật đúng người đại diện hoặc người được ủy quyền của các bên.

Đối với dự án điện, cần đặc biệt tránh việc sử dụng một mẫu thanh lý chung rồi tự suy đoán rằng nhà máy đã đủ điều kiện vận hành hoặc phát điện. Thanh lý hợp đồng xây dựng, nghiệm thu công trình và điều kiện vận hành/phát điện là các vấn đề khác nhau và cần được xác định theo hồ sơ, quy định áp dụng cho dự án.

Tải Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học nhận file gì?

Khi tải Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học tại Mẫu Biên Bản, bạn sẽ nhận được file Word và file PDF để thuận tiện cho quá trình sử dụng.

File Word dùng để chỉnh sửa thông tin chủ đầu tư, nhà thầu, dự án, phạm vi xây dựng, khối lượng nghiệm thu, thiết bị, giá trị hợp đồng, công nợ và nghĩa vụ bảo hành.

File PDF giúp xem trước bố cục và đối chiếu nội dung mẫu trước khi hoàn thiện bản chính thức.

Sau khi chỉnh sửa, nên kiểm tra lại bản cuối cùng để bảo đảm số liệu trong biên bản thống nhất với hợp đồng, phụ lục, hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ bàn giao và chứng từ thanh toán.

Những lưu ý quan trọng khi sử dụng Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học

1. Không đồng nhất thanh lý hợp đồng với nghiệm thu công trình

Việc thanh lý hợp đồng chỉ phản ánh tình trạng quan hệ hợp đồng. Nó không tự thay thế hồ sơ nghiệm thu hoặc các hồ sơ quản lý chất lượng công trình cần có theo quy định áp dụng.

Nghị định 175/2024/NĐ-CP hiện là một trong những văn bản quy định chi tiết về quản lý hoạt động xây dựng.

2. Phải xác định rõ phạm vi hợp đồng

Nếu dự án có nhiều nhà thầu, biên bản phải xác định đúng phần việc mà nhà thầu đang thanh lý đã thực hiện.

3. Kiểm tra tình trạng công trình

Nếu còn tồn tại về xây dựng, lắp đặt hoặc hoàn thiện, cần ghi nhận rõ trách nhiệm và thời hạn xử lý.

4. Đối chiếu thiết bị phát điện

Các thiết bị như động cơ, máy phát, hệ thống xử lý khí, tủ điện, máy biến áp và hệ thống điều khiển cần được đối chiếu với danh mục hợp đồng nếu thuộc phạm vi cung cấp, lắp đặt.

5. Không tự xác nhận điều kiện phát điện

Biên bản thanh lý không phải là văn bản chứng nhận nhà máy đủ điều kiện phát điện. Nếu dự án thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật điện lực, các yêu cầu về phát triển nguồn điện, đấu nối, vận hành hoặc mua bán điện cần được xem xét theo quy định chuyên ngành.

Luật Điện lực số 61/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/02/2025. Nghị định 58/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Điện lực về phát triển điện năng lượng tái tạo, điện năng lượng mới; Nghị định 243/2026/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị định 58/2025/NĐ-CP.

6. Kiểm tra nguồn khí sinh học

Nếu nhà máy sử dụng khí sinh học từ chất thải chăn nuôi, nước thải, chất thải hữu cơ hoặc nguồn nguyên liệu khác, cần xác định đúng hệ thống tạo khí, thu gom và xử lý theo thiết kế của dự án.

Không nên sử dụng thuật ngữ hoặc thông số kỹ thuật không có trong hồ sơ.

7. Kiểm tra hệ thống an toàn

Khí sinh học có thể chứa các thành phần cần được kiểm soát về an toàn trong quá trình thu gom, xử lý và sử dụng. Nếu hợp đồng có phạm vi thiết kế, cung cấp hoặc lắp đặt hệ thống an toàn, cần xác nhận tình trạng hoàn thành và bàn giao.

8. Đối chiếu hồ sơ kỹ thuật

Ngoài biên bản thanh lý, cần kiểm tra hồ sơ hoàn công, hướng dẫn vận hành, tài liệu thiết bị, chứng nhận hoặc tài liệu kỹ thuật thuộc phạm vi hợp đồng.

9. Làm rõ công nợ

Không nên xác nhận “hai bên không còn nghĩa vụ tài chính” khi vẫn còn khoản thanh toán, quyết toán hoặc giữ lại theo hợp đồng.

10. Bảo hành có thể tiếp tục sau thanh lý

Nếu hợp đồng quy định thời hạn bảo hành sau khi công trình được bàn giao, nội dung này cần được giữ lại trong biên bản hoặc được dẫn chiếu rõ ràng.

11. Trường hợp chấm dứt trước thời hạn cần ghi khác với hoàn thành

Nếu hợp đồng kết thúc khi nhà máy chưa hoàn thành, cần xác định rõ khối lượng đã thực hiện, phần việc còn lại và phương án xử lý tài sản, thiết bị, hồ sơ và công nợ.

12. Rà soát quy định hiện hành trước khi ký

Với dự án nhà máy điện khí sinh học, cần xem xét đồng thời các quy định về xây dựng và điện lực có liên quan. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 là luật nền tảng về hoạt động xây dựng và đã được sửa đổi, bổ sung; Nghị định 175/2024/NĐ-CP hiện quy định chi tiết một số nội dung về quản lý hoạt động xây dựng.

Trong khi đó, Luật Điện lực 2024 và Nghị định 58/2025/NĐ-CP tạo khung pháp lý hiện hành cho các nội dung thuộc phạm vi điện lực và phát triển điện năng lượng tái tạo, điện năng lượng mới.

Câu hỏi thường gặp về Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học

1. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học dùng để làm gì?

Biên bản dùng để xác nhận tình trạng thực hiện hợp đồng xây dựng khi các bên hoàn thành, chấm dứt hoặc thống nhất thanh lý hợp đồng; đồng thời ghi nhận khối lượng, nghiệm thu, bàn giao, thanh toán, công nợ và nghĩa vụ còn lại.

2. Có bắt buộc phải sử dụng đúng mẫu này không?

Không nên mặc định đây là một mẫu hành chính bắt buộc dùng thống nhất cho mọi dự án. Nội dung cần được điều chỉnh theo hợp đồng, hồ sơ dự án và quy định pháp luật áp dụng.

3. Ai ký biên bản thanh lý?

Thông thường là người đại diện có thẩm quyền của chủ đầu tư và nhà thầu hoặc người được ủy quyền hợp lệ.

4. Thanh lý hợp đồng có đồng nghĩa với công trình đã được nghiệm thu không?

Không. Thanh lý hợp đồng và nghiệm thu công trình là các hoạt động có mục đích khác nhau. Biên bản thanh lý không tự thay thế hồ sơ nghiệm thu hoặc hồ sơ quản lý chất lượng công trình.

5. Nếu công trình còn một số hạng mục chưa hoàn thành thì có lập biên bản thanh lý được không?

Có thể tùy trường hợp và thỏa thuận của các bên, nhưng phải ghi rõ phần việc đã thực hiện, phần chưa thực hiện và trách nhiệm xử lý. Không nên ghi nhận toàn bộ hợp đồng đã hoàn thành nếu thực tế chưa hoàn thành.

6. Có cần ghi danh mục thiết bị phát điện không?

Nên ghi nếu thiết bị thuộc phạm vi cung cấp, lắp đặt hoặc bàn giao của nhà thầu. Các thông tin như tên thiết bị, số lượng, tình trạng và hồ sơ kèm theo có thể được ghi theo yêu cầu của hợp đồng.

7. Sau khi thanh lý hợp đồng, nghĩa vụ bảo hành còn không?

Có thể còn. Nếu hợp đồng quy định nghĩa vụ bảo hành tiếp tục trong một khoảng thời gian sau bàn giao, biên bản nên ghi nhận hoặc dẫn chiếu rõ nghĩa vụ này.

8. Có thể dùng biên bản này để xác nhận nhà máy đủ điều kiện phát điện không?

Không nên. Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng chỉ ghi nhận quan hệ hợp đồng trong phạm vi các bên. Việc xác định điều kiện vận hành, đấu nối hoặc phát điện phải căn cứ vào hồ sơ và quy định chuyên ngành tương ứng.

Xem preview và tải Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học

Trước khi tải, bạn nên xem preview để kiểm tra bố cục và các nhóm nội dung của mẫu. Điều này giúp đối chiếu nhanh xem mẫu có phù hợp với hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học của mình hay không.

Sau khi xác định mẫu phù hợp, bạn có thể tải về và chỉnh sửa các nội dung như:

• Tên và thông tin pháp lý của chủ đầu tư, nhà thầu.
• Tên và địa điểm dự án.
• Số hợp đồng và ngày ký.
• Giá trị và thời hạn hợp đồng.
• Phạm vi xây dựng, lắp đặt.
• Hệ thống thu gom và xử lý khí sinh học.
• Thiết bị phát điện và hệ thống điện.
• Khối lượng nghiệm thu.
• Danh mục thiết bị và hồ sơ bàn giao.
• Giá trị quyết toán.
• Thanh toán và công nợ.
• Bảo hành và nghĩa vụ sau thanh lý.

Mẫu giúp giảm thời gian xây dựng bố cục văn bản, nhưng nội dung cuối cùng cần được đối chiếu với hồ sơ thực tế của dự án trước khi ký.

Kết luận

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng nhà máy điện khí sinh học được sử dụng để ghi nhận trạng thái kết thúc hoặc chấm dứt quan hệ hợp đồng giữa chủ đầu tư và nhà thầu sau quá trình xây dựng, lắp đặt hoặc thực hiện các hạng mục thuộc dự án.

Khi lập biên bản, những nội dung cần được kiểm tra kỹ gồm phạm vi hợp đồng, khối lượng hoàn thành, nghiệm thu, tình trạng công trình, thiết bị bàn giao, hồ sơ kỹ thuật, giá trị quyết toán, thanh toán, công nợ và nghĩa vụ bảo hành. Với dự án có hoạt động phát điện, cần tách biệt nội dung thanh lý hợp đồng xây dựng với các yêu cầu về nghiệm thu, vận hành, đấu nối và phát điện theo pháp luật chuyên ngành.

Luật Điện lực số 61/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/02/2025; Nghị định 58/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều về phát triển điện năng lượng tái tạo, điện năng lượng mới và đã được cập nhật bởi Nghị định 243/2026/NĐ-CP. Trong lĩnh vực xây dựng, Nghị định 175/2024/NĐ-CP là văn bản quan trọng về quản lý hoạt động xây dựng hiện hành.

Vì vậy, mẫu nên được sử dụng như khung văn bản để hoàn thiện hồ sơ thanh lý, sau đó điều chỉnh theo hợp đồng xây dựng, hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ bàn giao và đặc điểm thực tế của từng nhà máy điện khí sinh học.

Tác giả: Team biên tập Mẫu Biên Bản

Bài viết liên quan:

Biên bản thanh lý hợp đồng dạy thêm nhóm học sinh yếu kém môn Toán
Biên bản thanh lý hợp đồng cung cấp thiết bị giám sát chất lượng không khí
Biên bản thanh lý hợp đồng khai thác dầu mỏ phục vụ sản xuất năng lượng