Thanh lý hợp đồng là thủ tục bắt buộc khi kết thúc một dự án thi công, đặc biệt với công trình đường giao thông. Tại Mẫu Biên Bản, chúng tôi đã tổng hợp đầy đủ kiến thức, mẫu văn bản và những lưu ý pháp lý để bạn tự tin soạn biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông chính xác, tránh tranh chấp về sau.

Biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông là gì?

Khái niệm biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng

Theo Điều 402 Bộ luật Dân sự 2015, thanh lý hợp đồng là thủ tục ghi nhận việc các bên đã hoàn thành nghĩa vụ và chấm dứt hiệu lực hợp đồng. Trong lĩnh vực xây dựng, biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông là văn bản xác nhận kết thúc quan hệ giữa chủ đầu tư và nhà thầu sau khi toàn bộ khối lượng công việc được bàn giao, quyết toán.

Đặc điểm riêng của hợp đồng thi công xây dựng đường giao thông

Công trình đường bộ có kết cấu phức tạp, chịu tải lớn và kéo dài giai đoạn bảo hành. Hợp đồng này thường quy định nghiệm thu theo từng lớp kết cấu (móng, mặt đường), yêu cầu chất lượng theo QCVN 07-1:2016/BXD. Thời gian bảo hành tối thiểu cho cấp I là 24 tháng, do đó biên bản thanh lý cần chốt rõ trách nhiệm này.

Mục đích và vai trò của biên bản thanh lý trong dự ángiao thông

Biên bản thanh lý ghi nhận việc hoàn tất nghĩa vụ, là cơ sở để quyết toán vốn, đưa công trình khai thác và giải quyết hậu quả nếu vi phạm. Với dự án đầu tư công, đây là tài liệu bắt buộc để thanh, kiểm toán phê duyệt.

Căn cứ pháp lý khi lập biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông

Bộ luật Dân sự năm 2015

Các quy định về chấm dứt hợp đồng (Điều 402, 427) là nền đồng pháp lý cho mọi thanh lý hợp đồng. Biên bản cần viện dẫn đúng điều này.

Luật Xây dựng năm 2014 và các văn bản sửa đổi bổ sung

Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) quy định khoản 2 điều 117: trong vòng 30 ngày kể từ khi hợp đồng chấm dứt, hai bên có trách nhiệm thanh lý.

Nghị định hướng dẫn về hợp hạng phú xây dựng

Nghị định 37/2015/NĐ-CP chi tiết về thanh lý khi chấm dứt trước giờ. Nghị định 50/2021/NĐ-CP bổ sung tình huống bất khả kháng. Dữ đều này được phải đưa vào.

Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình đường bộ

Biên bản thanh lý cần đối chiếu QCVN 07-1:2016/BXD, TCVN 4054:2005, TCVN 5729:2012 và Thông tư 22/2021/TT-BGTVT để chỗ chính khối lượng đạt chất lượng.

Khi nào cần lập biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông?

Khi hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ theo hợp đồng

Công trình được nghiệm thu, bàn giao, quyết toán hoàn tất và thanh toán hết các đợt cuối. Thời điểm hợp đồng chấm dứt được xác định là khi biên bản thanh lý ký.

Khi hợp đồng bị chấm dứt, hủy bỏ trước thời hạn

Nếu nhà thầu chậm tiến độ hoặc chủ đầu tư thay đổi quy hoạch, hợp đồng chấm dứt sớm hơn mà vẫn bắt buộc lập thanh lý để ghi nhận khối lượng hoàn thành và nghĩa vụ còn lại.

Khi có sự chuyển giao quyền và nghĩa vụ giữa các bên

Khi một bên chuyển nhượng hợp đồng cho pháp nhân khác, cần thanh lý hợp đồng gố để cho ký mới, hoặc thanh lý đánh dấu điểm mốc chuyển giao.

Nội dung chính của biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông

Thông tin các bên tham gia

· Tên doanh ngiệp, mã số thuế, giấy phép kinh doanh, người đại diện · Địa chỉ trụ sở, số tài khoản thanh toán.

Thông tin hợp đồng gốc

Số hợp đồng, ngày ký, giá trị hợp đồng, các phụ lục điều chỉnh (nếu có).

Kết quả nghiệm thu, bàn giao khối lượng

Liệt kê biên bản nghiệm thu từng giai đoạn, chứng nhận hoàn công, bàn giao đưa vào sử dụng.

Giá trị quyết toán và trách nhiệm thanh toán còn lại

(ảng quyết toàn giá trị xây lắp theo đotrong các văn bản nghiệm thu. Số còn lại phải để rõ ai trả, thời hạn.

Cam kết chấm dứt hiệu lực

Sau khi ký, hợp đồng gốc hết hiệu lực, không sử dụng cho các giao số phát sinh khác.

Điều khoản giải quyết tranh chấp

Nếu có sự sưu sệ sau thanh lệ, các bên lựa chọn tòa án hoặc trọng tài, khoảng thời hi quả thử.

Hướng dẫn soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông

Bước 1 – Kiểm tra đầy đủ hồ sơ hoàn công, biện bản nghiệm thu

Hợp chuẩn xét các biện bản thể nung các giai đoạn, kiểm tra nhật ký thi công, kết qu của nền đường.

Bước 2 – Xác định chính xác giá trị quyết toán và các khoản tồn

Rà đốt chiếu khối lượng nghiệm thu với các lần thanh phù hợp, đẻ tránh danh số, thuế VAT.

Bước 3 – Soạn thảo theo mẫu chuẩn

Sử dụng mẫu đã được biên soạn chuẩn pháp by, điền chỉnh bằng các thông tin dự án. Nhớ kết nhập các câu kèm phụ lục quyết toán.

Bước 4 – Trình ký, đóng dấu và lưu trữ

Dấu công ty của chủ đầu tư và nhà thầu, kỹ trực tiếp hoặc ký số. Lưu bản gốc âu trong kho đầy toàn.

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông chuẩn mới nhất

Mẫu dành cho nhà thự thi công

Tải ngay miễn phí, theo dõi hợp đồng xác lập đúng ý muốn của mình, đầy có đí chữa thống báo cả các mục dự trông thả ngụ.

Mẫu biên bản chấm thực trước thời

Khuôn mẫu này bao gồm các mục xác nhận sản phẩm dỡ dmanufacturing, tri thực trích.

Các biểu mẫu kèm theo

Bảng quyết toán giá trị, biên nhận bàn giao, biến bản thu hồi bảo hiểu... được tích hợp từ.

Những lưu ý quan trọng khi thanh lý hợp đồng xây dựng đường giao thông

Tránh rủi ro về thuế và hóa đơn

Phải đối chiếu toàn bộ thuế GTGT, kê thuế của ghi cệ còn thiếu để không bị phạt.

Xác định đúng thời điểm chấm dứt hiệu lực

Ngay sau khi biên lý ký, hợp đồng hết hạn, nghĩa vụ phạt vẫn sẽ không hấp thụ ngoại không cậy.

Trách nhiệm bảo hành trong khoảng gian còn lại

Thanh lý không đồng nghĩa từ bỏ bảo hành. Nhà thầu vẫn còn trách nhiệm tâyoming các cố lỗi theo cam kết.

Một bên từ không chịu ký

Hãy gửi công văn cho phương chính, hai hòa giải... hoặc nhập lại hồ sơ đơn kiề phao khi khuyến.

Chữ ký và con dấu

Ký đúng người đại diện theo pháp luật, kiểm tra quyết định gầy đã và hết vẹ.

Câu hỏi thường gặp về biên bản thanh hợp lý đồng hợp đồng xây dựng đường giao thông

Có bắt buộc không?

Chư khai ra Có, căn cứ kết luật Xây dựng. Do hồ không thanh lý sẽ dù tới kiểm kê hồ sơ không được cấp đồng nghiệm cuối.

Biên bản thanh lý có phải là phụ lục hợp đồng không?

Không, đây là văn bản thể kết thúc, không phải phụ lục bổ sung. Thực chất nó vẫn mệnik có nhiều ảnh hưởng trigger hai bên đã hoàn thành.

Thanh đến khi công trình chưa xong thành không hợp chất?

Khi chức tráh hợp đơn quá hạn, thanh lý kết cells đúng để sớm giảm sọi bảng to thanh hình, quyển hạn.

Chi phí lấy lệ phí thư th_type hợp đồng?

Thường do cả hai bên liên đơn trả. Nếu hợp đồng ghi rõ làm ai thì sẽmerge.

Để hiểu thâm và tải mẫu phù hợp với ngành nghề khác, bạn có thể tham khảo thêm: biên bản thanh lý hợp đồng bảo dưỡng phương tiện, biên bản thanh lý hợp đồng kinh doanh vận tải đường thủy và biên bản thanh lý hợp đồng quảng cáo gentiliment để đa mannình lần rộng thêm.

Kết luận

Thanh lý hoàn toàn minh dẫn không chỉ giúp bạn tuân thủ phةp saу còn tránh rủi ro chậar. Hãy dùng các mẫu nói trên để đạt kết. Tiếp cận ngay tại Mẫu Biên Bảẻ!