Biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày – Mẫu miễn phí

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày là gì?

Khái niệm biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày là văn bản ghi nhận việc hai bên chấm dứt hợp đồng, xác nhận công nợ và bàn giao sân. Mẫu này thường được tìm kiếm vào cuối năm để chốt sổ kế toán.

Bản chất pháp lý của biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Đây là thỏa thuận song phương có giá trị ràng buộc, tuân thủ Bộ luật Dân sự 2015, là cơ sở giải quyết tranh chấp.

Khi nào cần lập biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày?

Hết thời hạn thuê sân theo hợp đồng

Khi hợp đồng hết hạn, lập biên bản để chốt công nợ, tránh tự động gia hạn theo Điều 477 BLDS. Nếu không thanh lý đúng hạn, doanh nghiệp cho thuê sân có thể gặp khó khăn khi quyết toán thuế.

Hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn

Nếu chấm dứt sớm, biên bản giúp ghi nhận sự đồng thuận và xác định phạt vi phạm nếu có.

Vi phạm hợp đồng dẫn đến hủy bỏ hợp đồng thuê sân

Trường hợp này, biên bản thanh lý xác định trách nhiệm hoàn trả, bồi thường theo Điều 427 BLDS.

Căn cứ pháp lý khi thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Quy định theo Bộ luật Dân sự 2015

Áp dụng các điều 472, 481, 422, 423, 428 về thuê tài sản, chấm dứt và hủy bỏ hợp đồng.

Các văn bản liên quan về thuê tài sản và sân bãi thể thao

Tham khảo Luật Thể dục Thể thao 2018, Nghị định 36/2019/NĐ-CP, Thông tư 200/2014/TT-BTC và 133/2016/TT-BTC.

Nội dung chính của biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Thông tin các bên tham gia (bên cho thuê – bên thuê)

Điền đầy đủ tên, địa chỉ, mã số thuế, người đại diện của hai bên.

Thông tin hợp đồng gốc được thanh lý

Ghi rõ số, ngày ký, giá trị, thời hạn của hợp đồng gốc. Ví dụ: Hợp đồng số 02/2025/HĐTS ngày 15/01/2025.

Xác nhận tình trạng thực hiện nghĩa vụ hợp đồng

Liệt kê các nghĩa vụ đã hoàn thành hoặc còn thiếu.

Xác nhận công nợ và nghĩa vụ tài chính còn lại

Lập bảng kê số tiền đã trả, còn nợ, gồm tiền thuê, điện nước, đặt cọc.

Bàn giao hiện trạng sân bóng chày khi thanh lý

Mô tả tình trạng mặt cỏ, lưới, đèn, thiết bị và hư hỏng nếu có.

Cam kết của hai bên và điều khoản giải quyết tranh chấp

Hai bên tuyên bố chấm dứt mọi nghĩa vụ, tranh chấp giải quyết theo pháp luật.

Hướng dẫn chi tiết cách soạn thảo biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Quy trình soạn thảo biên bản thanh lý chuẩn

Rà soát hợp đồng, tính công nợ, lập dự thảo, ký hai bên. Đảm bảo đối chiếu đầy đủ trước khi ký.

Các sai lầm thường gặp khi lập biên bản thanh lý

Bỏ sót khoản nợ, không kiểm tra hiện trạng sân, ký sai thẩm quyền.

Mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày chuẩn nhất

Mẫu số 01 – Thanh lý khi hết hạn hợp đồng thuê sân

Mẫu tối giản, đủ điều khoản, dễ tải về điền thông tin.

Mẫu số 02 – Thanh lý khi chấm dứt hợp đồng trước thời hạn

Có thêm điều khoản phạt vi phạm, phù hợp trường hợp chấm dứt sớm.

Mẫu số 03 – Thanh lý song ngữ Việt – Anh (dành cho khách hàng nước ngoài)

Hỗ trợ đối tác ngoại quốc, đảm bảo pháp lý quốc tế.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu biên bản thanh lý khác như biên bản thanh lý hợp đồng thuê phòng tập gym, biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng bầu dục và biên bản thanh lý hợp đồng liên kết xuất bản – đều có trên trang Mẫu Biên Bản.

Lưu ý pháp lý quan trọng khi thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Giá trị pháp lý của biên bản thanh lý sau khi ký kết

Biên bản có hiệu lực ngay khi ký, là chứng cứ khi có tranh chấp.

Số lượng bản và lưu trữ biên bản thanh lý

Lập ít nhất 2 bản, giữ mỗi bên 1 bản, lưu trữ 5 năm.

Xử lý các vấn đề phát sinh sau khi thanh lý hợp đồng

Cần ký phụ lục bổ sung hoặc thương lượng, không sửa biên bản cũ.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Biên bản thanh lý có bắt buộc phải công chứng không?

Không bắt buộc trừ khi hợp đồng gốc yêu cầu hoặc các bên thỏa thuận. Tuy nhiên, nếu có công chứng thì chứng cứ sẽ rõ ràng hơn.

Nếu một bên không đồng ý ký biên bản thanh lý thì xử lý thế nào?

Cùng thương lượng; nếu không được, có thể khởi kiện.

Chi phí thuê sân bóng chày còn dư có được hoàn lại khi thanh lý không?

Sẽ hoàn lại nếu hai bên đồng ý, theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Tải mẫu biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày miễn phí

Tải file Word biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

Bạn có thể tải file Word tại đây, chỉnh sửa dễ dàng.

Tải file PDF biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày

File PDF sẵn sàng in ấn, tải về ngay.

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê sân bóng chày là văn bản quan trọng, giúp hai bên kết thúc hợp đồng an toàn và đúng pháp luật. Hãy tải ngay các mẫu miễn phí tại Mẫu Biên Bản để sử dụng!